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2016无锡二手房贷款

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2016无锡二手房贷款

  

2016无锡二手房贷款是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖无锡,二手房,贷款房产证,原件,无锡,买卖双方,身份证,二手房贷款,房地产买卖契约,抵押合同,契税,复印件,信贷员等;主要讲解的内容是一、实地看房。信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。二、产权验证。产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明,并保留发票;再出示“查档收费发票”验证查档,并等待查询结果;领取加盖“xxx房产档案管馆”公章的房产证和一份该处房屋最初的“商品房买卖合同”。三、签署合同。信贷员、居间机构、买卖双方。地点:贷款银行。认真核对校验客户的资料原件,鉴别...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

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  首先,现场看房。贷方,中介,评估者,买方和卖方。地点:申请抵押贷款的房屋所在地。二是产权验证。财产所有人和共同所有人(卖方)以及中间人。地点:房屋委员会。业主和共有人(出卖人)携带身份证原件和房产证原件到房管局查验。然后,取得房屋产权转让检验证书的复印件并保留发票;然后显示“文件检查费发票”以验证文件检查,并等待查询结果;取得加盖“xxx房地产档案管理处”公章的房地产许可证和该房屋的《商品房买卖合同》原件。第三,签合同。贷方、中介、买方和卖方。地点:贷款银行。认真核对和核实客户的原始资料,识别所有签字人的真实性,监督客户的签字,收集房地产许可证原件和保证金(具体金额由买卖双方确定),复制资料,并提醒双方到银行办理账户。第四,填写合同。根据客户提供的相关数据组织数据并填写合同。五、支付义务。费用预审通过后,通知客户支付费用。六.产权转让。中间商、买方和卖方。地点:房屋委员会。提供的信息:如果买卖双方的身份证、房产证、契税证明、房管部门出具的商品房买卖合同面积超过200平方米,需提供交易评估报告并复印相关信息。①取三份房地产买卖合同,不签字填写,并在合同上方空白处加盖中介机构公章(或签字)。②。2016无锡二手房贷款收到申报单后填写市场交易价格(提交产权证原件和身份证明原件)。(3)缴纳印花税,买卖双方身份证原件及复印件,房产证原件及复印件,开具票据付款收据。④。办理:买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及房产证两张图纸经本人核实、签字、指印,并出具受理证明,即领证通知书,收回房产证原件。⑤。应支付凭证收据、合同费、交易费和登记费。⑥。5个工作日之后,凭许可证通知书、身份证原件和契税发票领取新的房地产许可证。七.盖章:①领取新的房地产许可证,传真给评估公司出具正式的抵押报告。(2)将打印好的授权委托书连同贷款合同和抵押合同(已完成)一起送银行盖章。八、数据归档。原则上,资料存档是:如果是在房屋委员会进行移交,可以在7天左右存档,没有确切的时间;备案时,业主应携带身份证原件到房屋委员会一楼13号窗口备案;备案后,可以申请抵押。九、抵押手续。办理抵押贷款。十.银行贷款。银行贷款后,应向银行提供贷款申请人的契税证明和房地产买卖合同复印件,中介机构还应在二手房抵押转让确认书上加盖公章。

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