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使用“首付贷款”支付首付有什么风险

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使用“首付贷款”支付首付有什么风险

  

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利用“首付贷”凑首付有何风险

 

  在高房价下,对于大多数人来说,全额买房是不现实的,于是贷款成了首选。但是,目前,银行住房抵押贷款的最高额度只能达到住房合同价格的80%,其余两笔成为首付款。

  首付比例似乎不高,但很多人没有足够的钱支付首付,或者他们有钱,但他们都用于其他投资,这是很难扭转一段时间。在这种背景下,以弥补购房首付款为目的的贷款产品应运而生。

  首付贷款对借款人的要求较低,只要借款人能提供身份证明、社保/公积金存款证明、收入证明等信息,就能尽快获得贷款。

  然而,首付贷款的隐性风险很大,因为贷款期限短,利息高,给借款人带来很大的还款压力。如果包括每月的按揭付款,借款人的资本周转将在很大程度上受到限制。此外,住房交易周期长,有许多不确定因素。如果房价短期内不大幅上涨,借款人将处于“亏损”状态。

  因此,在选择首付贷款来补足首付时,借款人应该尽力而为,不要因为急于买房而给自己带来不必要的麻烦。

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