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住房和城乡建设部发布了各地住房公积金贷款细则

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住房和城乡建设部发布了各地住房公积金贷款细则

  

住房和城乡建设部发布了各地住房公积金贷款细则是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖异地,住房公积金,细则,贷款,出台异地公积金,贷款,住房公积金异地,公积金,操作细则,南京,出台,盐城,公积金新政,住房公积金,李先生等;主要讲解的内容是去年10月,住建部等三部委曾经出台政策,要求公积金缴存异地互认,并推进异地贷款业务,但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台,公积金缴存人要到异地贷款买房的,只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。目前,这一利好新政暂未在南京落地。公积金异地无法贷款的问题,一直困扰着一些工作调动的缴存人。的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

住建部出台住房公积金异地贷款细则

 

  去年10月,住房和城乡建设部等三部委出台政策,要求各地公积金存款互认,异地推进贷款业务,但相关细则尚未出台。最近,这一细则终于出台了。公积金缴存人如需异地贷款购房,只需向市公积金缴存中心申请书面证明即可。目前,这项优惠新政尚未在南京落地。

  公积金不能异地发放的问题一直困扰着一些转岗人员。比如,我以前在A市工作,交了很多公积金。我搬到B市后,如果我想在B市买房子,我不能用A市的公积金贷款。这样,公积金的资金很容易沉淀,白白浪费是很可惜的。

  去年10月,住房和城乡建设部等三部委出台新的公积金政策时,首次提出要推进异地公积金贷款。但是,不同地方的公积金贷款涉及不同城市的地方利益,没有操作规程很难推广。最近,住房和城乡建设部的通知给出了细则。

  根据通知,市公积金缴存中心负责审核员工的存贷款情况,向市公积金贷款中心出具书面证明,并配合贷款中心核实相关信息。贷款城市公积金中心和受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更和贷后管理,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心和存款城市公积金中心应定期检查异地贷款情况,掌握提取、还款、变更和逾期情况。

  根据新的流程,异地贷款将如何运作?假设盐城市居民李先生在盐城有公积金存款,目前在南京工作,需要在南京购买一套住房并使用公积金贷款。然后他可以先咨询南京公积金中心,并一次性告知贷款需要审核的材料;然后到盐城公积金中心提出申请,经对方确认符合条件后,出具《异地职工住房公积金缴存及使用证明》;凭此证明,李灿先生在南京成功办理了公积金贷款。

  长途贷款不错,但在南京很难拿到。南京住房公积金管理中心相关人士解释说,目前无法运行的主要原因有两个。首先,公积金已经关闭了很长时间,跨地区的信息沟通和协调是一个大问题。贷款地难以掌握贷款金额和年限,存款地难以掌握住房动态。此外,南京的房地产市场正在蓬勃发展,公积金的“池”是匆忙的。南京人需要"等待贷款"来购买自己的房子,很难不遗余力地满足来自其他地方的贷款。

  不过,一些业内人士表示,最近北京等城市已正式发布文件,开始实施异地贷款。南京虽然没有异地贷款,但已经开始了“异地互认”和按月偿还公积金的业务。住房和城乡建设部的细则颁布后,各地区之间的沟通也有了指导性意见。我相信这不是一个困难的问题,但仍需要给公积金中心时间准备。

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