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Xi市住房公积金贷款首付比例自6月份开始调整

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Xi市住房公积金贷款首付比例自6月份开始调整

  

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西安住房公积金贷款首付比例自6月起调整

 

  记者从Xi市住房公积金管理中心了解到,从6月1日起,Xi市住房公积金贷款首付比例开始执行新标准,首付职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,首付比例在144㎡以内(含)不低于25%。

  据悉,住房公积金首付比例的调整是为了贯彻落实Xi《关于进一步加强管理维护房地产市场稳定健康发展的若干意见》的文件精神。

  从6月1日起(以公积金贷款制度的申请受理时间为准),公积金贷款的首付比例全部统一,已付职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房。144平方米(含)以内的首付比例不低于25%;面积144平方米以上的首付款比例不低于30%;首次住房公积金贷款结清后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房。144 m 2(含)以内首付比例不低于30%,144 m 2以上首付比例不低于35%;第三条及以上住房公积金贷款申请不予受理。购买精装修房屋的首付比例不低于40%。组合贷款的首付比例应同时满足商业贷款和公积金贷款的首付比例要求。

  同时,进一步加强对公积金贷款偿还能力的审查。通过检查信用信息、支付账单、银行流水等来阻止贷款风险。如发现借款人使用消费贷款、经营性贷款和信用贷款筹集首付款,不得发放个人住房公积金贷款。截至2017年4月18日,如已签订购房协议且已提交商品房买卖合同网上签约信息,首付款比例将按原政策执行;未提交网上签名的,按新规定执行。

  Xi市住房公积金管理中心要求各单位严格执行首付款审核制度,进一步加强对借款人还款能力的审核,严格控制贷款资金风险。

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