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人和车辆应该从住宅区转移

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人和车辆应该从住宅区转移

  

人和车辆应该从住宅区转移是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖分流,住房,小区住房,分流,停车位,商品房,阳台,好性,洗衣机,电梯,冰箱,层高,回收站等;主要讲解的内容是自住房小区要基本满足人车分流;配建的垃圾资源回收站、公厕等要考虑对住宅的影响;层高不低于2.8米,窗高度不小于1.4米,还要设置阳台、预留冰箱洗衣机的位置……昨天,《自住型商品住房规划设计方案审查要点》开始向市民征求意见。要点要求,配建自住型商品住房项目应满足均好性要求,也就是同一居住项目在建筑控制高度条件一致的情况下,自住型商品住房与普通商品房在建筑密度、人口密度和人均绿地指标等方面应基本保持一致。同一小区内房子外立面一致在规划布局方面,要点要求,同一居住区内的自住型商品住房与普通商品房在外立面效果上应协...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

自住房小区应人车分流

 

  自住社区应基本满足人车分流;建设垃圾回收站、公共厕所等。考虑对住房的影响;楼层高度不小于2.8米,窗户高度不小于1.4米,应设置阳台,并预留冰箱洗衣机的位置...昨天,《自住商品房规划设计方案审查要点》开始征求公众意见。

  主要要求是自住商品房项目的建设应符合统一性要求,即在建筑控制高度相同的条件下,自住商品房与普通商品房在建筑密度、人口密度和人均绿地指数方面应基本一致。

  同一个社区的房子外观是一致的。

  在规划布局上,要求同一居住区内自住商品房和普通商品房的立面效果要协调统一。自住商品房和普通商品房的总体布局和朝向应当体现统一性。

  要点还要求自住商品房的交通流线合理,基本能满足人车分流;对于公共建筑中混合居住和商业建筑中混合居住的项目,应尽量避免外部车辆和居住车辆的混合运行。地面停车和地下停车布局合理,自住商品房停车位数量符合相关法律法规要求;对于自建商品房项目的建设,自建商品房停车位应当集中设置。地下车库的行人出入口应与住宅相连或设置在便于出行的地方;地下车库的行人出入口应设置电梯。对于采用机械停车方式的停车位,应充分考虑停车效率对停车及周边道路的影响,并适当增加停车位间距。应设置一定面积的地面自行车停车位。

  自住商品房不得分割。

  待建各类配套设施、垃圾资源回收站、公厕等。,应充分考虑对住宅的影响和居住者的舒适体验。随着自住商品房项目的建设,商品房和自住商品房应当实行统一的物业管理。建设单位不得在同一物业管理区域内通过增设围栏和绿化植物等方式将自住商品房和商品住宅进行实物分割。

  要点还要求在自住住宅区预留适当面积的户外活动场地,电梯数量应与住户数量相协调,电梯厅和门厅应采用砖墙和防滑地砖。

  为冰箱洗衣机留出一个阳台。

  就户型而言,要求自住商品房的层高不低于2.8米。客厅、卧室等主要功能空间的外窗开口高度不应小于1.4m..家庭之间应避免视线干扰。

  同时,自住商品房应有阳台;对于放置洗衣机的阳台,应采取相应的防水措施。应注意阳台的开窗形式和大小,并尽可能扩大采光面积。还要保留冰箱和洗衣机的位置以及安装空调设施的条件。此外,还要求自住商品房应全部装修交付给他人,并鼓励组装式装修。鼓励使用绿色节能环保材料及相关技术,鼓励建设高星级绿色建筑。

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