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北京公积金贷款金额如何确定

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北京公积金贷款金额如何确定

  

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北京公积金贷款额度如何确定

 

  在北京一年内按时足额缴纳公积金的职工,如果借款买房,可以申请公积金贷款。但是,在贷款之前,他们应该了解贷款期限、金额和利率的执行标准。

  1.贷款期限。

  根据北京公积金贷款政策,贷款期限可延长至借款人70岁,但同时不得超过30年。

  2.贷款利率。

  北京公积金贷款利率执行标准为:五年内年利率为2.75%;五年期的年利率是3.25%。

  3.贷款金额。

  根据北京住房公积金贷款政策,购买第一套房,首付比例最低为20%,贷款金额最高为120万元;购买第二套房,北京公积金贷款金额如何确定最低首付比例为20%,最高贷款金额为80万。此外,贷款金额不再根据个人信用评级而上升。

  当然,借款人的实际贷款额不仅与最高限额有关,还与借款人的公积金存款余额、贷款期限、抵押物评估价值等有关。

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