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广州汇丰银行首套住房贷款利率下调20%

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广州汇丰银行首套住房贷款利率下调20%

  

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广州汇丰银行首套房贷利率打八折

 

  广州汇丰银行首套住房贷款利率为20%,仍领先于汇丰银行!今年上半年,汇丰银行的首笔住房贷款处于行业最低水平,基于基准利率的贴现率为8.2%,但现在已降至8%。汇丰贷款业务员表示,近期银行政策有所调整:首笔房贷金额达到100万元(含)以上时,可享受基准利率20%的最低利率折扣,即按揭利率为3.92%,最高贷款上限为500万元;如达不到人民币100万元,只能享受15%的利率折扣,即抵押贷款利率为4.165%。除了汇丰银行将基准利率进一步下调至20%之外,一些中资中小银行也提高了折扣。例如,华润银行和平安银行(报价为000001,BUY)都将贷款利率下调至8.2%。

  其中,只要符合一般贷款要求,华润银行可以享受8.2%的利率折扣,即按揭利率为4.018%,不设其他门槛。但是,汇丰和华润银行只能提供商业贷款,不支持公积金组合贷款。

  平安银行广州分行也将个人首套住房贷款利率调整至最低8.2%,要求商业贷款达到100万元,但可以支持公积金组合贷款。

  然而,目前,四大国有银行和交通银行(报价601328,BUY)仍维持15%的首套住房贷款最低利率。招商银行、中信银行等股份制银行基本符合这一标准。因此,15%的优惠利率仍是首套住房贷款的主流利率。此外,目前渣打银行的按揭利率为广州最高,执行基本基准利率。另外,广州银行只能打九折。目前,广州所有银行都需要首付30%的首付。

  至于第二套,所有银行都实行70%的首付政策,最高利率是广州银行的基准利率,提高了15%。除华润银行外,其他22家银行执行基准利率上调10%。此外,中国首套住房贷款利率总体上也有下降趋势。根据7月份的房贷数据,从中国首套住房贷款平均利率走势来看,本月中国首套住房贷款平均利率为4.44%,继续创历史新低;同比和环比下降。

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