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住房公积金的“三不贷”和“三限贷”是什么?

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住房公积金的“三不贷”和“三限贷”是什么?

  

住房公积金的“三不贷”和“三限贷”是什么?是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖住房公积金不贷,公积金,商业贷款,购房者,住房公积金,老城区,三限贷,砖木结构,骗取贷款,三不贷,红线等;主要讲解的内容是房价已经是百姓心中的痛,为让不断上涨的房价“正常化”,一些部门出台了相应的住房公积金个人购房贷款实施办法,其中规定了公积金的“三不贷”与“三限贷”,这些红线,想买房的购房者必须知道。的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

住房公积金的“三不贷”和“三限贷”指什么?

 

  房价一直是人们心中的痛。为了“规范”房价上涨,一些部门出台了相应的住房公积金个人住房贷款实施办法,规定了公积金“三不贷”和“三限贷”。想要买房的买家必须知道这些红线。

  1.在什么情况下不应发放公积金贷款?

  简单地说,“三不贷款”包括以下三种拒绝贷款类型。

  1.建筑结构为砖木结构和混合结构?。

  2.用途为非住宅房屋和低密度商品房。

  3.住房公积金贷款已经使用了两次。

  请特别注意以下常见现象。

  1.例如,如果你在老城区购买一个20或30年的高度的学位房,最好在购买前咨询银行是否可以借出公积金,否则很有可能被拒绝。

  2.还有商品房打包成住宅楼,肯定不能用公积金。

  3.你买别墅时不能借公积金。

  4.还有一个新情况,就是第三次贷款买房,即使前两次贷款已经结清,住房公积金的“三不贷”和“三限贷”是什么?也不能再用公积金贷款,而只能用商业贷款。

  第二,“三限贷款”是什么意思?

  3.限制贷款主要是指一些违规、骗取贷款、征信存在问题的行为。

  如果你进入骗取贷款和骗取提取公积金的“黑名单”,5年内不准贷款;如果贷款逾期6个月或以上,将需要5年时间考虑使用公积金贷款。

  注意你自己的信用调查。公积金贷款的信用调查要求比商业贷款严格得多。特别是,你是否能按时还款的记录对那些之前有贷款记录的购房者来说非常重要。如果有很多逾期还款的记录,并且已经出具了律师的付款函,你基本上就不用指望使用公积金贷款了。

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