股票公司资讯网

关键词不能为空

位置:股票公司资讯网 > 配资服务 > 你在公积金贷款方面有什么错误?

你在公积金贷款方面有什么错误?

作者股票公司资讯网 发布时间 浏览量2506 点赞数量593 评论数量554 返回目录返回列表:配资服务

  

你在公积金贷款方面有什么错误?

  

你在公积金贷款方面有什么错误?是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖公积金贷款,误区公积金,贷款,误区,公积金贷款买房,借款人,住房公积金,贷款利率,违约金,贷款银行,贷款买房,商业银行等;主要讲解的内容是如今,贷款买房的人越来越多,但是很多人对房贷的基本常识了解不够,你在公积金贷款方面有什么错误?今天就为大家总结了买房几种不同的贷款方式的问题。1、住房公积金贷款买房对于已参加缴纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行*押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金*押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理*押和保险等相关手续时收费减半。2、住房商业性贷款买房住房公积金贷款...的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

公积金贷款误区你中了几点?

 

  现在,越来越多的人用贷款买房,但是很多人对按揭的基本常识了解不够。今天,我们总结几种不同的贷款方式来买房。

  1、住房公积金贷款买房。

  对于已参加住房公积金缴纳的居民,住房公积金低息贷款应是贷款购房的首选。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质,贷款利率很低,不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行同期贷款利率的一半*),而且低于商业银行同期存款利率,即住房公积金贷款利率*与银行存款利率之间存在利差。同时,住房公积金贷款将在办理抵押、保险等相关手续时减半收取。

  2.购房商业贷款。

  住房公积金贷款仅限于已缴纳住房公积金的职工,且有许多限制条件。因此,没有缴纳住房公积金的人不能申请贷款,但可以申请商业银行的个人住房担保贷款,即银行按揭贷款。

  只要你在贷款银行的存款余额不低于购房所需资金的30%,并以此作为购房首付款,贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任,那么你就可以申请使用银行按揭贷款。

  3.购买住房的住房组合贷款。

  住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款的最高限额在不同的城市有所不同。如购买价格超过此限额,不足部分应向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。

  该业务可由银行房地产信贷部统一办理。组合贷款的利率适中,贷款金额较大,因此更受贷款人的选择。

  众所周知,公积金贷款的首付和利率都很低,但对公积金的支付却有一些误解。

  误解1:只要公积金付清,你就可以申请公积金贷款。

  "只要你交了公积金,你就可以申请公积金贷款!"我相信有不少人有这个想法。要是事情就这么简单就好了。

  根据公积金贷款政策的规定,借款人在申请公积金贷款时必须满足以下基本要求。

  1.连续足额缴存公积金六个月以上。

  2.有良好的信用记录。

  3.名下无未清偿公积金。

  4.按时偿还贷款本息的能力。

  也就是说,你还认为只要你支付公积金就可以借钱吗?

  误区二:提前偿还公积金贷款有违约金。

  用商业贷款买房的借款人如果想提前还贷,需要按照银行规定支付一定数额的违约金。因此,很多用公积金贷款买房的借款人认为提前偿还公积金贷款也会招致违约金,但事实上,提前偿还公积金贷款是无须支付违约金的。

  误解3:只要公积金贷款解决了,它就完了。

  许多借款人认为,只要我按时偿还公积金贷款,它就会完成!但事实并非如此。

  借款人结清公积金贷款后,必须持本人有效身份证、贷款结清证明等材料到房管部门办理注销抵押。只有这一步才能真正走到尽头。

  #公积金,贷款,误区,公积金贷款买房,借款人,住房公积金,贷款利率,违约金,贷款银行,贷款买房,商业银行#公积金贷款,误区#

  以上就是有关“公积金贷款误区你中了几点?”的全部相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多关于公积金,贷款,误区,公积金贷款买房,借款人,住房公积金,贷款利率,违约金,贷款银行,贷款买房,商业银行和公积金贷款,误区等的精彩内容欢迎按(Ctrl+D)订阅收藏本站!


除特别注明外,本站所有内容均为股票公司资讯网整理排版,本站所有内容广告不代表「股票公司资讯网」观点立场。转载请注明出处:你在公积金贷款方面有什么错误?

你在公积金贷款方面有什么错误?的相关文章