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长沙第一套房利率优惠收缩第二套房首付款增加

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长沙第一套房利率优惠收缩第二套房首付款增加

  

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长沙首套房利率优惠缩水 二套房首付提高

 

  最近,关于收紧银行贷款的消息频繁从中央银行传到地方政府。近日,记者对长沙几家银行进行了实地调查,结合荣360的统计,发现长沙有7家银行表示二手房贷款首付比例仍在30%以上,但有6家银行已提高到40%以上,有一家银行的最低要求为60%。

  第一套房的利率优惠缩水了,第二套房的首付增加了!

  据记者调查,对于首笔房贷的利率,包括中国建设银行、农业银行、中国工商银行、中国银行和中国光大银行在内的8家公司仍有条件地给予基准利率10%的折扣,包括“优质客户”、“良好信用信息”和“大额定期存款”。包括招商银行、广发银行、兴业银行、民生银行和上海浦东发展银行在内的五家银行提供了15%的最低贴现率,而长沙银行和华夏银行仍在执行基准利率。

  与前几个月的情况相比,记者发现许多银行已经调整了第二套房的最低首付比例,其中交通银行、邮政储蓄银行、中国建设银行、农业银行、招商银行和上海浦东发展银行要求最低首付比例超过40%。长沙当地银行对首笔购房贷款实行基准利率,只向“在长沙有本地账户或工作”的购房者发放贷款。第一套房的首付从30%开始,第二套房要求最低首付60%。

  对“双洋”人员和二手房贷款有很多限制。

  事实上,自去年11月底以来,长沙大部分银行对“双洋”(外籍户口和外籍工作)人员的购房贷款一直实行“内外有别”的政策。例如,光大银行规定,“可以为湖南本地账户提供贷款,但不能为不在本地工作的外国账户提供贷款。”交通银行、邮政储蓄银行、中国工商银行和民生银行都将外国账户的首付款提高到40%,中信银行甚至要求最低50%。

  此外,对于二手房的购买,交通银行直接说“不”,中国建设银行对第一套二手房执行基准利率,上海浦东发展银行也将第一套二手房首付比例提高到最低30%。

  业内人士普遍认为,这是收紧银行抵押贷款政策的信号,值得关注。此外,抵押贷款收紧是主流趋势,越来越多的城市将提高抵押贷款利率在未来由于城市的政策。

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