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第一套成都公积金贷款新政的最低首付下调至20%

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第一套成都公积金贷款新政的最低首付下调至20%

  

第一套成都公积金贷款新政的最低首付下调至20%是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖首付,成都,新政,公积金贷款,最低公积金,贷款,成都,首套住房,余额,期房,新政,公积金新政,套房贷款,倍数,缴存职工等;主要讲解的内容是<p><br />4月22日,成都市住房公积金贷款政策将作调整。个人贷款额度与缴存余额的挂钩倍数提高到30倍、首套房贷款首付降为两成,二套房贷款分情况降为三成和四成、职工不再承担期房公积金贷款担保费用。</p><br /><p><br /><strong> 首套房首付的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

成都公积金贷款新政 首套首付最低降为2成

 

  4月22日,成都市住房公积金贷款政策将进行调整。个人贷款额度与存款余额的挂钩倍数增加到30倍,首笔住房贷款首付款减少到20%,第二笔住房贷款减少到30%和40%,职工不再承担住房公积金贷款的担保费。

  第一套房的最低首付降低到20%。

  调整后,当员工购买第一套住房时,首付比例将从不低于30%调整到不低于20%。

  同时,为支持职工购买改良住房,已有一套住房且已结清住房贷款余额的实缴职工家庭,如再次购买自住住房申请公积金贷款,首付比例不得低于30%,贷款利率为首套利率。

  有房但对应的住房贷款余额未结清的,首付款比例不得低于40%,贷款利率为首套住房利率的1.1倍。

  贷款余额比率已经增加到30倍?。

  本次单笔贷款可贷金额的计算公式也进行了调整,员工可以申请的贷款金额从个人账户余额的20倍调整到30倍。

  为确保低存款额的中低收入员工也能有效使用公积金贷款,个人账户余额在1万元以下的员工原则上可以借款30万元,前提是符合还款收入比例和征信条件的要求。

  解说:一个员工的账户里有15000元。最高贷款只能是30万元,但现在可以是45万元。

  工人在购买期房时不再支付担保费。

  根据原来的规定,当员工购买期房办理公积金贷款时,担保公司将收取3%的担保费。在此次政策调整中,担保公司收取的住房公积金贷款定期担保费将由成都公积金中心而不是贷款人承担。

  说明:员工申请公积金贷款50万元,在办理手续时会少花1500元的担保费。

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