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分期付款买房可靠吗?揭开首付分期付款的内幕

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分期付款买房可靠吗?揭开首付分期付款的内幕

  

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首付分期买房靠谱吗?揭秘首付分期内幕

 

  “首付4万,两房80平米”,“首付10%,落户南二环”...户外广告牌上的这种“分期付款”广告真的能吸引人们的注意力,关键是它们对许多有需要的人真的很有吸引力。

  对于许多购房者来说,买房最大的问题是首付。根据目前的按揭政策,“最低首付比例是30%”,如果你想借钱买套房,首付范围从几十万到几十万不等。如果你把它放在北上广,通常要支付数百万的首付。因此,当开发商打出“分期付款”的广告时,有需要的人看到了买房的希望。

  如果你用70万元贷款买房子,根据政策,你需要先付30%,也就是21万元。然而,根据开发商的“首付10%”,买家只需支付7万元。在这种情况下,你如何向银行提供首付款凭证?

  事实上,在买方支付70,000元后,剩余的首付款将由开发商支付。买方与开发商签订相关合同,并在约定时间内付清款项。

  “分期付款首付”在很大程度上解决了有需要的人的首付问题,使他们很快实现了住房梦。这真的是在占便宜吗?

  开发商推出"分期付款首付款",虽然主要目的是为了吸引客户,但实际上,他们也有很大的资金需求。想想看,用你的几万美元,你可以从银行得到几十万的贷款,利息由你支付,为什么不呢?此外,支付给你的首付需要偿还,而不是白白给你。

  然而,分期付款买房有一定的风险。如果楼市低迷,一旦首付出现问题,买家、开发商和银行将会深陷其中,导致多重风险。

  另外,当你申请分期付款买房时,你还应该考虑以下问题。

  1.有任何费用(如手续费、利息等)吗?)开发商支付的首付款?

  2.如果逾期还款,我该怎么办?

  3.首付什么时候还?如何归还?

  4.你的收入能承受每月按揭还款和首付还款的双重压力吗?

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