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我们应该提前偿还商业贷款还是公积金贷款?

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我们应该提前偿还商业贷款还是公积金贷款?

  

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房贷组合贷款提前还款要先还商业贷款还是公积金贷款?

 

  由于组合贷款是一种更具成本效益的住房贷款方式,许多人会申请组合贷款来购买房子,然后当他们有资金时就会偿还。那么,商业贷款还是公积金贷款应该提前偿还呢?下面的卡片宝宝解释了组合贷款的还款顺序。

  我们应该提前偿还商业贷款还是公积金贷款?

  在组合贷款中,由于商业贷款的高利率,许多人希望先偿还部分商业贷款,然后再偿还部分公积金贷款。虽然组合贷款涉及两个机构,即银行和公积金管理中心,但组合贷款相当于从两个不同的机构借款,一个是银行,另一个是公积金管理中心。因此,无论你想提前偿还哪笔贷款,申请人都可以选择先偿还商业贷款还是公积金贷款。一些城市还规定,在申请组合贷款提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,并且只有一个不能偿还,因此不可能提前偿还商业贷款。如果你提取公积金偿还贷款,你必须先偿还公积金。只有你自己的现金可以先偿还商业贷款。提前提取公积金偿还商业贷款是不可行的。

  提前偿还部分贷款后,您可以自由选择缩短还款期限还是减少月还款额?

  提前偿还组合贷款有两种方式,一是缩短贷款期限,保持每月还款额不变,二是减少每月还款额,保持还款时间不变。第一种方法节省了更多的利息,理论上对借款人的还款更有利。借款人也可以自由选择这两种方式,但实际上它们可能行不通,我们应该提前偿还商业贷款还是公积金贷款?因为有些银行要求他们只能通过减少每月还款额和保持贷款期限不变来提前还款,这是每个人都应该注意的。

  以上是卡宝的总结。你可以在申请贷款之前熟悉组合贷款的所有内容,然后你就可以总结出最合适和最划算的还款方式。

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