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东莞的第二套房不是房地产,也不是城市外的贷款

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东莞的第二套房不是房地产,也不是城市外的贷款

  

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东莞二套房不算市外房产、贷款

 

  昨天,记者从市公积金中心了解到,在新的公积金政策出台后不到一个月的时间里,该中心已经发放了399笔公积金贷款,金额达1.54亿元。

  此外,市民亦关注第二套房的定义和“转公”的问题。市公积金中心回应称,新政对住房面积没有限制,任何计划属于住房性质的住房都可以申请。目前,住房单元数量相对宽松,东莞以外的住房和商品房贷款不包括在审计范围内。只要符合条件,就可以申请公积金贷款。

  已发放贷款1.54亿元。

  今年6月10日,东莞公积金中心发布了五年来最宽松的新政策,放宽了公积金购房政策:首套住房最低首付和第二套房首付低至20%。随着东莞楼市越来越热,新政实施以来,东莞市民利用公积金贷款购房的热情也大大提高。东莞的第二套房不是房地产,也不是城市外的贷款

  截至7月2日,中央公积金中心共发放中央公积金贷款399笔,贷款金额1.54亿元。

  市外的住房和商业贷款不包括在审计范围内。

  随着新政实施后贷款额的增加,也有公众咨询。据了解,公众咨询的重点主要是确定住房单元的数量和企业对公众的问题。

  黄小姐咨询了市公积金中心。她的丈夫在东莞工作,并已在东莞定居,但她已在家乡武汉有的一所商品房中安顿下来,他在东莞也有一套房子。然而,因为她想在分娩后换一个更大的房子,我不知道她是否可以使用公积金贷款。

  她说,东莞以前一直“接受住房和贷款”,新政没有给第三个人住房公积金贷款。因此,很难界定这个城市以外的住房是否是第二套住房。

  市公积金中心回应称,新政对住房面积没有限制,只要是计划作为住房产权的,就可以申请,现在住房单元数量相对宽松,东莞以外的住房和商品房贷款不纳入审核范围。对于黄小姐的家庭,你可以申请公积金贷款。

  此外,公积金中心提醒,如果您申请组合贷款,第一套住房贷款申请、住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过房价的80%;对于两套住房贷款申请,住房公积金贷款金额与商业贷款金额之和不得超过住房价值的70%。

  申请人转让公共贷款时,确定支付职工家庭拥有的住房单元数和住房贷款数,不计算住房和商业贷款。

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