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如何申请工行住房公积金组合贷款

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如何申请工行住房公积金组合贷款

  

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工商银行住房公积金组合贷款怎么申请

 

  如何申请工行住房公积金组合贷款?个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房款时,不足部分由银行提供的商品房贷款支付。需要注意的是,组合贷款中公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

  住房公积金贷款是一种特殊的住房消费贷款,它以住房公积金为资金来源,发放给缴纳住房公积金的人用于购买、建造、改造和大修自己的住房。自有住房包括商品房、经济适用房、限价房和房改房等。由于各地规定不同,请咨询当地住房公积金管理中心。

  住房公积金(组合)贷款条件。

  您申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门关于住房公积金贷款的规定。

  应满足的基本条件包括?。

  (一)具有城镇常住户口或有效居留身份。

  (二)参加住房公积金并能正常缴纳。

  (三)经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (四)有购买和大修房屋的有效合同、协议及其他证明文件。

  (五)有超过最低限额的自筹资金,并保证支付所购(大修)住房的首付款。

  (六)有符合抵押或质押条件的资产,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人;申请个人住房组合贷款,只要符合个人住房抵押贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件。需要注意的是,组合贷款的贷款人(主要贷款人)必须是同一个人。

  住房公积金(组合)贷款材料。

  (一)合法身份证件(居民身份证、户口簿、护照或其他有效居留证件)。

  (二)住房公积金账号和借款人姓名。

  (三)合法有效购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及相关资料!

  (四)购买住房首付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明。

  (5)如使用夫妻双方的贷款金额,必须有配偶的住房公积金账号、身份证及复印件、结婚证或其他夫妻关系证明。

  (六)当地住房公积金管理中心和贷款银行要求的其他信息。除了以上信息,您还需要在办理组合贷款时提供办理商品房贷款的信息。

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