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河南郑州楼市调控最新消息:郑州万科楼盘响应政府政策 规范签约严格履行政

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河南郑州楼市调控最新消息:郑州万科楼盘响应政府政策 规范签约严格履行政策

  

  2016年12月16日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向,会议强调:“要促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。”。

  12月22日,郑州市政府贯彻中央关于楼市调控的精神,迅速出台了《郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知》(郑政办[2016]75号),将单套建筑面积180平方米以上的住房纳入限购范围,并要求“非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房,需提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明”。这一政策有利于稳定郑州市房地产市场,对抑制房地产泡沫、防止出现大起大落及市场平稳健康发展意义重大。

  在这样的背景下,郑州市住房保障和房地产管理局对各大房地产开发商住房限购政策实施情况进行了现场专项检查。郑州万科积极响应政府号召、严格落实此次新政的各项要求,切实履行房地产开发企业的相关责任和义务,保证政策执行的严格落地。

  阳光透明,及时按照新政要求公示信息!

  郑州万科旗下各在售楼盘均积极响应政府政策,及时按照新政要求公示最新限购政策文件,并要求告知每一个到访客户。每个案场均专门设有《阳光宣言》专区,清晰、醒目地公示政府各项最新限购政策文件,以及《商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》,开发商、物业服务公司、销售代理公司等相关证件,《商品房预售许可证》等五证信息,《认购书》示范文本、《商品房买卖合同》,红线内不利因素公示、红线外不利因素公示、车位公示等,以及《商品房销售明码标价执行情况登记表》等。让购房客户及时、全面了解政策和项目信息,放心购房、阳光购房。

  全盘推售,让客户都能选到满意房源。

  郑州万科旗下凡是已取得预售证房源,均按照政府要求的时间范围全盘推售。其中,万科·大都会铂悦苑位于二七区合展路东、芦庄路南,由9栋高层、9栋洋房组成,于2016年12月20日取得预售证。以上所有房源于12月22日归档、上线,12月24日即全部集中推售。河南郑州楼市调控最新消息:郑州万科楼盘响应政府政策 规范签约严格履行政策由于此次集中推售房源非常充足,且前期咨询客户较多,为更好的满足客户选房需求、保证选房安全性和良好的体验,选房现场采用多屏电子选房形式。销控系统释放此次所有房源,当天客户均可自由选购。同时,全部待售房源及价格表也已在售楼部现场公示,并打印提供给所有有购房需求的客户。此次开盘各个环节流畅有序、客户有充足的时间选择自己心仪的房源,主持人现场不断温馨提示,房源充足,客户可耐心选房。同时,此次开盘也不追求过高的推盘认购率,严格遵守政府新政相关各项要求,股票配资保证金不人为制造热销现象。

  规范签约,严格履行政策告知和资料审验义务!

  郑州万科旗下各项目均严格按照郑政办[2016]75号政策文件要求,严格履行政策告知和资料审验义务。在所有的销售案场,均第一时间在售楼部醒目位置公示政府最新的限购政策文件和细则。同时,项目全员组织多次会议,重点及细致学习政策相关内容,并考核合格后参与正常工作;所有考核上岗后工作人员,对现场到场所有客户实现百分之百传递新政,积极响应政府号召;现场严格遵守新政相关各项要求。

  12月24日万科·大都会铂悦苑取得预售证并开始签约,事前即针对新政制订了严格的签约流程,并告知客户务必严格按照限购新政准备相关资料。现场所有客户均通过查询系统查验购房人及其家庭成员住房情况,并由企业在《申请表》中签署承诺。对符合住房限购政策的,将购房居民家庭提交的身份证明、户口簿、结(离)婚证等材料复印件加盖印章,与《申请表》一并作为合同附件。严格审核非郑州户籍居民家庭购房资料,在限购区域内购买住房,要求必须提供近3年内在本市连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明等。

  同时,为了保证服务的品质和资料审核的准确性,现场严格控制每天的签约数量,保证每个有购房资格的客户均能享受到最好的服务,保证每个有购房资格的客户资料得到严格、准确、完整的审验。

  积极响应,引导正确舆论方向。

  致力于城市主流市场开发的万科,历次政策均响应政府号召,切实履行企业责任和义务。同时,万科响应政府号召,积极进行保障性住房建设与住房产业化的推广,年均保障房建设超过100万平方米。

  郑州万科此次一如既往严格遵守政府新政相关各项要求,严格贯彻落实《郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知》(郑政办[2016]75号)及郑州市住房保障和房地产管理局对执行限购政策情况以及销售行为的监督检查相关要求,切实了履行企业责任与义务,值得其他房地产开发企业借鉴与学习。


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