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月公积金和年公积金有什么区别?

作者:股票公司资讯网
来源:http://www.65607.net
日期:2020-09-22 16:15
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月公积金和年公积金有什么区别?

  

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公积金月冲和年冲的区别,哪种划算?

 

  公积金月缴和公积金年缴是公积金委托扣款的两种常见方式。已缴纳住房公积金但因其他原因需申请商业贷款的用户,可申请按年或按月缴纳公积金,并自动扣除公积金账户余额偿还商业抵押贷款。最近,有网友向边肖咨询了年度公积金和月度公积金的区别,以及哪种方式更划算。边肖只回答了一个一般性的问题,然后整理了一些相关的信息,让我们在这里与大家分享。

  月度和年度公积金高峰的区别。

  首先,作为借款人,有必要了解公积金的年度还款也称为一次性还款法。顾名思义,公积金账户的余额直接冲抵贷款本金;按月支付公积金也叫按月还款法,即银行每月在固定时间从借款人的公积金账户中自动扣除一部分资金,用于偿还每月的按揭还款。对于大多数购房者来说,按月缴纳公积金是一种常见的选择。

  这对每年和每月的节约储金都有成本效益。

  单就节省利息而言,月公积金和年公积金有什么区别?当然是每年的公积金高峰,而一次性抵销贷款本金更具成本效益。但是,有必要分析具体情况。对于大多数购房者来说,公积金账户的余额往往很小,而相应的公积金贷款金额也会相对较低。他们只能选择公积金和商业贷款相结合的贷款方式。在还款初期选择按月支付公积金无疑更为合适。对于公务员和教师等群体来说,如果公积金账户余额较高,他们可以选择年度公积金一次性冲抵贷款本金,申请缩短贷款期限以节省利息。

  此外,应该注意:1 .根据规定,公积金贷款的主体应当优先。2.公积金的年缴和月缴可以相互变更,但必须在月缴(或年缴)业务办理一年后。

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