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社区的景观布局是什么?选择这样的房子是对的

作者:股票公司资讯网
来源:http://www.65607.net
日期:2020-09-22 16:14
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社区的景观布局是什么?选择这样的房子是对的

  

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小区的景观布局都有哪些?买房这样选准没错

 

  买房时,除了房价、位置、户型等因素外,还应考虑社区的景观布局,这关系到入住后的生活体验和生活质量。那么,社区的景观布局是什么?如何选择买房?

  1.社区的景观布局包含哪些元素?

  社区的景观布局包括道路、公共设施、绿地和水景等几个要素。

  1.道路。

  道路布局不仅要求道路连接建筑和景观,还要求道路有生动曲折的布局。走在路上可以让人感受到环境的美丽。

  2.绿地。

  居住区绿地有四种类型:少点景观绿化;绿色景观主要是大面积的绿色草坪;观赏景观中的绿地是封闭的;如今,常见的类型是参与式景观,强调人与环境的互动与和谐。

  3.市政设施。

  包括休闲座椅、垃圾桶、公共厕所、标志、雕塑、花箱、花池、景观灯、洗手池等。,这关系到居民在公共场所生活和放松的便利性。

  4.水景?。

  喷泉、池塘、溪流和其他水景在滋养社区植物和改善居住区生态环境方面发挥了巨大作用。

  二、如何调查社区的景观布局?

  为了研究居住区的景观布局,购房者可以研究绿地率、建筑间距、容积率、建筑分布模式、建筑密度等。

  1.看看基本数据。

  绿地率是居住区景观最基本的数据。对于买家来说,绿地率越高,住宅景观越好。建筑密度越小,居住越舒适。此外,还有建筑间距和建筑面积比等数据。

  2.看看绿色植物?。

  如果你买了新房子,你需要向物业顾问询问植被类型。如果你买了二手房,你可以对住宅景观有一个直观的感觉。

  植被规划采用多种植物配置形式,将树木、灌木和草坪地被植物结合起来,创造出高低不同的植物景观。

  此外,树木应高低,其生长周期应适当匹配,以确保一年四季的绿色风景。

  3.看看实用性。

  当买家检查景观时,他们也应该看看景观布局是否人性化。例如,座位和垃圾桶的设置是否能为各地的居民提供方便;还有景观布局是否“分为动态区和静态区”,既能满足居民的体育需求,又能为居民提供散步和聊天的场所。

  3.如果景观布局缩小了呢?

  住宅景观因管理不当而萎缩或被遗弃的现象屡见不鲜,这就要求购房者在签订合同时注意细节,尽可能选择好的物业公司。

  1.签订合同防止“缩水”?。

  买新房的,在签订买卖合同时,买受人应明确容积率、绿地率等项目的违约责任。如果开发商擅自改变容积率、绿地率、基础配套设施等规划内容,买方可根据合同要求开发商承担责任。

  2、组织业主委员会进行协商。

  如果你买了一套二手房,在入住后发现该房产改变了景观布局,如填平水池、挖绿化植物等,业主可以通过组织业主委员会与该房产进行协商。

  3.尽可能选择好的开发商和物业公司。

  一般来说,有实力的开发商开发的项目质量是有保证的,好的物业公司可以保持住宅景观布局的良好运行,使景观更加“长寿”。

  居住环境越来越受到人们的重视,购房者更应该注重景观布局。

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