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申请贷款购买二手房有哪些注意事项

作者:股票公司资讯网
来源:http://www.65607.net
日期:2020-09-21 15:43
阅读:

  

申请贷款购买二手房有哪些注意事项

  

申请贷款购买二手房有哪些注意事项是由编辑小助手整理编辑,内容涵盖二手房,注意事项买二手房,申请贷款,注意事项,贷款期限,贷款,借款人,房地产权证,购房者,还款方式,贷款年限,贷款利息等;主要讲解的内容是申请贷款买二手房的注意事项是什么?目前,除了新房外,也有很多朋友比较中意于二手房,所以,申请贷款买二手房的现象也越来越普遍,不过,申请贷款买二手房,借款人想要成功获贷,还需要留心以下注意事项:的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

申请贷款买二手房的注意事项是什么

 

  申请贷款购买二手房有哪些注意事项?目前,除了新房,许多朋友更喜欢二手房。因此,申请贷款购买二手房的现象越来越普遍。但是,在申请贷款购买二手房时,借款人需要注意以下事项。

  如何计算个人抵押贷款的最长贷款期限?

  抵押专家回答:贷款期限与借款人实际年龄之和不能超过65岁。例如,对于一个40岁的买家来说,抵押合同是在2013年4月15日签订的。那么,如果贷款人的实际生日在4月15日之前,最长抵押期限为24年;如果贷款人的实际生日在4月15日或之后,最长抵押期限为25年。

  哪种还款方式更好?

  还款方式的选择因人而异。一般来说,收入稳定或增长预期的购房者都适合等额还款方式,这样整个贷款期的还款压力都不会改变;但是,余额较大或日收入远远高于债务偿还额的买家适合采用递减还款法,因此在整个贷款期间贷款利息将会较低。当然,对于一些收入变化较大的购房者,我们建议两种还款方式可以分阶段合并,以应对合理的还款压力,适度节省部分贷款利息。

  二手房按揭贷款的一般限制是什么?

  一般来说,在这些方面是有限制的:已经取得房地产证的贷款产房,或者可以立即取得房地产证并入住的贷款产房;住房年限:普通住房不超过20年,其他房地产不超过15年;贷款比例:普通住房最高可达80%,其他房产最高可达60%;贷款期限:普通住房的使用年限和贷款年限之和最多不超过30年,其他房产的使用年限和贷款年限之和最多不超过20年(贷款期限最多不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65岁。

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  以上就是有关“申请贷款买二手房的注意事项是什么”的全部相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多关于买二手房,申请贷款,注意事项,贷款期限,贷款,借款人,房地产权证,购房者,还款方式,贷款年限,贷款利息和二手房,注意事项等的精彩内容欢迎按(Ctrl+D)订阅收藏本站!


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