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67.4%的受访者利用公积金贷款买房_0

作者:股票公司资讯网
来源:http://www.65607.net
日期:2020-09-15 19:18
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67.4%的受访者利用公积金贷款买房_0

  

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67.4%受访者将公积金用于贷款买房

 

  原标题:67.4%的受访者使用公积金贷款买房!

  漫画书:张显达。

  近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部联合下发了《关于治理住房公积金非法提取问题的通知》(以下简称《通知》),要求优先支持提取住房公积金支付租金,提取金额应根据当地租金水平及时合理确定和调整。重点支持在存款地或户籍地提取住房公积金购买第一套普通住房和第二套改进型住房,防止提取住房公积金用于房地产投机。

  上周,中国青年报社会调查中心对2025名受访者进行的一项调查显示,公积金用于住房贷款的情况最为普遍(67.4%),其次是购房首付款(56.9%)、房租付款(42.6%)和房屋装修(40.9%)。56.1%的受访者希望适当延长公积金贷款期限,55.0%的受访者希望根据不同城市的情况合理调整公积金贷款额度。

  受访者中,69.2%有住房,17.0%正在购买,13.8%没有。32.1%生活在一线城市,45.3%生活在二线城市,18.5%生活在四线城市,4.0%生活在城镇和县城,0.2%生活在农村地区。

  公积金提取审核流程进一步简化。

  为确保住房公积金制度的稳定运行,依法维护有偿劳动者的权益,通知提出了一系列便利公积金提取的措施。如受薪员工解除或终止与单位的劳动关系,应先封存个人账户。封存期间,异地开立住房公积金账户且存放稳定半年以上的,应当办理异地转移接续手续。如果存款不在不同的地方继续,可以在存放半年后提取。

  例如,对于通过租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息和退休等方式申请提取住房公积金的员工,需要进一步简化审核流程,积极开展住房公积金提取业务网上咨询,大力推进网上审核和业务处理,缩短审核时间。职工缴费提取申请材料齐全的,应在审核无误后立即办理。申请材料的进一步核实应当在受理提取申请之日起3个工作日内完成。

  胡亚冰在河南郑州的建筑行业工作,几年前用商业贷款买了一套房子。他承认,他周围很少有人用公积金贷款买房。“提取公积金不方便,办理公积金贷款手续麻烦,几乎90%的销售部门都不支持公积金贷款,所以我身边的买房人大多使用商业贷款。”。

  58岁的周莹(化名)是黑龙江佳木斯联通公司的一名退休员工。2010年,她用丈夫的公积金买了一栋房子。周莹的公积金贷款金额比她丈夫的高,但由于她五年后退休,当时申请了10年的贷款,银行担心没有担保,最后她只能用丈夫的。“过去使用公积金贷款时,夫妻双方都要出具证明,办理手续要花很多时间。”?。

  关于公积金的使用,调查显示,最常见的情况是用贷款买房(67.4%),其次是购房首付款(56.9%)、房租付款(42.6%)和房屋装修(40.9%)。其他的是:治疗主要疾病(18.8%),收回所有余额(17.4%)。

  罗鹏,一个在北京的大学生,也对公积金政策感到担忧。他认为,为存款人使用公积金提供方便,可以在一定程度上提高公积金的利用率。

  “最近,长沙市规定,在旧社区电梯可以申请使用公积金,公积金的使用范围越来越大。”北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示,住房公积金的使用将会更加方便,“例如,员工不需要到窗口来回办理取款手续等。”。

  这将加大对非法使用公积金的打击力度。

  在为合理使用公积金提供便利的同时,将加大对非法使用公积金的打击力度。《通知》明确指出,如果同一个人多次改变婚姻关系购买房屋,许多人频繁地买卖同一栋房屋,在不同的地方购买房屋,特别是在没有存款的非注册地,或者由非配偶或非直系亲属共同购买房屋,就要严格审查住房消费行为和证明材料的真实性。

  同时,对于非法提取住房公积金的在职职工,住房公积金管理中心应记录其不诚实记录,并将其转入个人账户;对提取的资金,应责令其在一定期限内全额返还,限制住房公积金的提取和贷款。逾期不归还的,列为严重失信行为,失信信息按法律法规报送相关行政管理部门,并实行联合处罚。

  天津财经大学经济学院教授丛屹指出,总体而言,我国公积金的使用效率不高,地区之间存在较大差异。「设立公积金制度的原意,是希望不同经济状况的存户可以调整房屋基金的使用平衡。事实上,低收入人士的公积金的使用效率可能不及高收入人士,而高收入人士可能会经常使用公积金。”他还指出,不同的地方对公积金的使用有不同的管理制度,公积金账户一般都是锁定供个人使用的。一些企业职工流动性较大,公积金管理不善也增加了职工使用公积金的障碍。

  罗鹏指出,虽然公积金可以用来买房,但许多房企拒绝用公积金贷款买房。“我希望政府能透过签订协议或面谈的方式,加强对这类房屋企业的管理,以保障存户使用公积金正常置业的权利。”。

  为了充分发挥公积金的作用,56.1%的受访者希望适当延长公积金贷款期限,55.0%的受访者希望根据不同城市的情况合理调整公积金贷款额度。其他建议包括:规定提前提取公积金不会影响公积金贷款(44.9%),简化提取程序(36.3%)等。

  “住房公积金是一种福利。我希望更多的企业建立职工住房公积金,更好地解决职工的住房问题。”赵秀池表示,公积金在大城市使用相对方便,而在小城市,人们对公积金的认识相对较低,不知道如何使用或在哪里办理手续,公积金的利用率较低。因此,有必要在小城市加强住房公积金的宣传和普及。她还建议降低公积金贷款的首付比例和那些只需要买房的人的贷款利率。大城市可以适当增加公积金贷款,以满足那些需要的人。

  为方便存款人使用公积金购房,丛屹表示,目前应努力完善现行公积金制度,保护职工权益,规范房地产市场。

  据《经济日报》报道,易居研究院智库中心研究主任严跃进表示,《通知》仍将服务于“留而不投机”的核心理念。新政支持增加租房公积金、首套房和两套改善房,控制房地产投机公积金的提取,无疑将对打击房地产投机起到一定的作用。同时,由于商业贷款的收紧,支持公积金的提取可以有效地保护租房者、购房的合理需求和改善的需求,在政策的执行上应做好后续工作。

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